岚皋县自然资源局

岚皋县住房和城乡建设局

岚皋县行政审批服务局

关于暂停受理县城规划区中心城区个人

新建房屋申请的公告

为加强县城中心城区规划管理，提高城市建设水平，保障城市规划和土地利用规划的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《陕西省城乡规划条例》等法律法规和《岚皋县土地利用总体规划》《岚皋县县城总体规划》等规定，结合我县城区规划实际，现就暂停受理县城规划区中心城区个人新建房屋申请事宜公告如下。

一、停建范围为县城中心城区：老城区片区、西窑片区、柑竹坝片区、罗景坪片区、肖家坝片区。（详见附图）

二、停止建房对象：个人新建、扩建房屋（含各类建筑物、构筑物及临时建筑物）。审批机关不再受理县城规划区中心城区个人新选址建设房屋申请。

三、要求拆旧建新的，应按现有规划要求，实行连片集中改造；对原有住房手续合法、经有资质的鉴定机构鉴定为D、C级危房、无法进行连片改造的，在容积率只减不增的前提下，按程序审批后方可进行危改。

四、下列情形的建房申请户，须在2020年12月30日前完成审批手续，超过时限视为放弃修建：

1.该区域内因原重点工程项目建设进行征地拆迁安置，已签订安置协议的。

2.2018年3月-2019年3月期间，已取得《建设项目选址意见书》《建设项目用地规划许可证》《土地审批件》，且在有效期内、用地性质符合现行规划的建房户，按照原审批规模和要求办结。

3.2019年3月-2019年7月期间，已取得《建设项目选址意见书》等审批手续，正在办理相关审批手续的建房户，按照原审批规模和要求办结。

五、已取得《建设工程规划许可证》，尚未建设的，应在证件有效期内实施建设，审批手续过期不再延期或补办相关手续。

六、严禁农村居民非法出让宅基地。

七、县城规划区范围内，重点项目建设征地拆迁严格实行货币安置或产权置换。

八、本通告自发布之日起执行，具体由县自然资源局、县住建局、县行政审批服务局负责解释。

附：停止受理范围示意图.jpg

               岚皋县自然资源局                             岚皋县住房和城乡建设局

岚皋县行政审批服务局

2020年3月25日