“太感谢你们了，幸亏有你们热心调解，房子问题解决了，大家还是好邻居。”当事人卢某感激连连。8月12日,岚皋法院民主法庭成功诉前化解了一起相邻房屋损害纠纷，这是该院利用诉前调解机制化解矛盾的又一起成功案例。

今年6月，由某房产公司承建的一项灾民安置房建设工程在民主镇原粮贸公司院内开工建设，其中设计规划修建的5号楼与卢某家房屋相邻，在旧楼拆迁施工过程中，大型机械的震动导致卢家房屋受损，墙体出现裂缝，矛盾由此引发，镇干部出面调解，房产公司提出愿意以新建楼房中的铺面和房屋与卢某现有旧楼进行置换，卢某对置换条件并不满意，双方因此闹得不可开交，不仅严重影响了工程进度，也造成了当地政府的困扰。

驻村老法官龚太林在知悉此事后，立刻介入，积极走访听取意见，寻找案件突破口，希望通过积极有效的诉前调解将矛盾化解，避免因诉讼增加双方经济负担，保证工程的顺利进行。随即，在做了大量充分的前期准备后，龚太林老法官联合镇司法所、土管所、城建所负责人员及镇村干部进行了一次联合调解，由于老法官提前深入了解情况，对卢某的心理诉求有了准确的把握，同时考虑到卢某房屋主体结构已严重老化的实际，老法官提出说服双方在房屋置换的问题上达成协议是本次联调会的关键所在。

于是，老法官和其他与会人员开始合理分工，分头做双方思想工作，站在双方各自的角度为其列明利害关系，一方面向卢某讲明房屋置换的好处，一方面让房产公司考虑矛盾久拖不决对工程施工的影响以及诉讼可能带来的时间、经济成本，耐心劝导双方认真权衡利弊，以大局为重，各做让步。由于卢某一直对房屋置换的条件不满，老法官就一直在旁说着、劝着，从承诺为其房屋置换提供一切法律保障和服务到设想当事人搬进新家后团圆喜乐的场面，每一句话里都包含着法官对群众的真诚、爱护和关怀，老法官的一言一语让卢某逐渐消除了心结，她诚然表示“只是要合情合理的房屋置换，我愿意买老法官的账，尊重老法官的意见。”在这种和谐的氛围下，双方最终达成了调解协议，即由房产公司新修建的5号楼一套158.55平方米的住宅房和一个59.3平方米的铺面和卢家建筑面积为59.3平方米、总面积为217.85平方米的3间3层旧楼进行置换。至此，老法官和所有在场人员都露出了舒心的微笑。

今年以来，为继续深化“平安岚皋”建设，岚皋法院依托法官工作室，紧密结合“三官一律”进村进社区活动的开展，不断创新诉前调解工作机制，发挥法官的主观能动性，加快构建大调解工作格局，一大批涉及招商引资、移民搬迁的矛盾纠纷得到及时化解，实现了法律效果和社会效果的双赢。