一、项目概况。该项目位于陕西省岚皋县四季镇杨家院子，距岚皋县城5公里，2001年以来，杨家院子以“吃农家饭、住农家房、干农家活、享农家乐”为主题的乡村旅游蓬勃发展，成为陕西首批乡村旅游点，2007年被评为全国农业旅游示范点，2015年被列为全国旅游扶贫示范村。以杨家院子为几何中心的方圆50公里内，有灜湖、南宫山、神河源、千层河、岚河漂流、狩猎场等10余个景区景点，区位优势独特。目前正在按照“巴山样子，杨家院子”的基本定位，全面启动杨家院子核心区300亩范围的项目建设，通过2—3年把“杨家院子”建成独具特色的乡村旅游目的地。

二、建设区域。按照“巴山样子、杨家院子”总体规划，就其中一期（小地名杨家河坝）范围内，总占地面积约为10000㎡。

三、建设内容。按照“巴山样子、杨家院子”总体规划，建设具有地方特色、适应市场需求、有观赏价值、文化价值、留存价值的经营性项目，包括古民居院落、客服中心、农家宾馆（含餐饮）、森林客栈、乡村舞台、民俗展览馆、农耕体验区、林果采摘园，以及配套的绿化带、小景点、休闲通道、观赏亭台等乡村旅游基础设施，计划通过2—3年时间，把“杨家院子”建设成最具地方特色、国内有影响力的乡村旅游景区。本次招商项目由杨家院子管委会实行“五统一”统一规划设计，统一申报审批，统一建筑风貌，统一纳入管理，统一基础配套，业主获得独立产权，自主建设，自主经营，业主只需在取得土地所有权后按照管委会的规划设计要求施工建设经营区域，公共区域的绿化及基础配套设施由管委会负责。

四、招商方式。

（一）招商对象。社会自然人、具有独立法人资格的企业和社会团体均可参与（境外投资按照有关法律法规执行）。

（二）报名时间，自本公告发布之日起15日内，报名时间截止2017年2月28日。

（三）报名地点。在杨家院子景区管委会（陕西省岚皋县四季镇天坪村）报名。

（四）报名条件。报名需预先缴纳履约保证金5万元至指定账户（账号:岚皋县四季镇财政审计所项目资金专户，账号:2707060801201000002305开户行：岚皋农商银行四季分理处），缴纳成功后携带身份证和营业执照复印件等相关文件至杨家院子景区管委会填写报名登记表，保证金在业主确定后，未取得资格的当即退还，取得资格的待项目主体建设完工后退还。

五、转让方式

（一）业主报名时须写明地块（招商区域规划图及建筑编号附后），同一对象若有多人报名，则通过竞价方式确定业主。

（二）按建筑占地面积计算，基准地价20万元/亩（含土地统征、国有土地申报、受理、审批等费用）。

（三）业主取得资格后必须30天内开工建设，超过60天不动工者取消资格,由管委会另行处置，保证金不予退还。

六、其他要求

1、业主规划建设及后期经营必须服从管委会的统一管理。

2、“杨家院子”管委会负责相关手续办理及环境保障工作。

联系人：袁先生  电话13909150381  0915—2612761

   杨家院子管委会

  2017年2月10日