岚皋县2023年度国有建设用地供应计划

一、编制依据

为合理利用土地资产，促进土地集约、高效利用，提高政府对土地的调控能力，充分发挥土地对我县经济建设和社会发展的促进保障作用，促进经济社会可持续发展，构建美丽岚皋，根据2023年我县国民经济、社会发展、城市建设的需要，编制岚皋县2023年国有建设用地供应计划。

二、 基本原则

根据2023年我县国民经济和社会发展的总体目标，在保护 耕地、保障发展的前提下，坚持土地供应服务于经济发展和城  市建设，以供应引导需求，努力盘活存量，严格控制增量，确保国有土地资产保值增值，推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展，为经济社会可持续发展提供资源保证。

国有土地供应遵循以下原则：

（一）城市建设用地要符合国土空间规划（在国土空间规划 审批通过前需符合土地利用总体规划和城市总体规划），实现规划管控作用，提高土地利用效率。

（二）有利于发挥土地资产效益，增加政府土地收益。

（三）未纳入供地计划的房地产开发用地项目，原则上不予 供地，对重点招商引资项目及其他确需实施供地的项目，经县政府批准，可以补充调整纳入供地计划。

（四）保证保障性住房和中小套型商品房建设用地以及重点项目、重点产业用地，控制一般性用地。

三、 供应计划

（一）国有建设用地供应总量。 2023 年度本县国有建设用地供应总量控制在26公顷以内。

（二）国有建设用地供应结构。 2023 年度本县国有建设用地供应总量中，商服用地4.8公顷，工矿仓储用地13公顷， 住宅用地2公顷，公共设施用地3公顷，教育用地1.5 公顷，殡葬用地1.7 公顷。

四、 政策导向

（一）优化空间布局。按照国土空间总体规划，逐步扩大 城镇扩容用地，严格控制单独选址项目用地，促进城镇经济发展。

（二）土地供应结构。 优先供应公共基础设施和乡村振兴项目建设用地，确保县城和重点项目建设用地。

（三）集约节约利用。严格控制土地容积率，停止高耗能、高污染项目生产基地建设用地，扩大资源节约型、环境友好型生产项目建设用地。

（四）市场配置资源。 严格限制划拨供地和协议出让范围， 协议出让土地要严格按照法定程序办理。工业用地、经营性项目用地全部通过招标、拍卖、挂牌出让的方式供应土地。加大招标供应的力度，通过对项目建设效益综合评估，科学化配置土地资源，促进土地资产的保值增值，进一步凸显土地供应的社会效益。

附件：岚皋县2023年度国有建设用地供应计划